DIENSTLEISTUNGEN
Ankaufsprüfung:
Wir prüfen bei den Verkaufsangeboten - welche unseren Ankaufkriterien entsprechen - die Grundlagen hinsichtlich wirtschaftlicher und rechtlicher Machbarkeit sowie technischer Umsetzungsfähigkeit im Rahmen einer pre-due-diligence. Dazu benötigen wir alle Dokumente / Informationen erläutert in unserer Unterlagenliste. Dieses Dokument steht Ihnen unter dem Buttom "Immobilienankauf" als download zur Verfügung.
Projektmanagement:
Wir managen und begleiten unsere eigenen Immobilien - Projektentwicklungen ab Grundstückeinkauf bis hin zur schlüsselfertigen Projektübergabe. Ein professionelles und transparentes Prozessmanagement unterstützt alle wesentlichen Projektabläufe.
Projektinvestment:
Als Partner einer kapitalstarken Unternehmensgruppe investieren wir in die Assetklassen "vollstationäre Pflege", "Service-Wohnen" und "Wohnungsbau". Unser Investitionsprofil finden Sie unter "Immobilienankauf"
Betreiberakquise für Pflegeheime:
Wir identifizieren kapitalstarke Pflegeheim - Betreiber für unsere eigenen Projektentwicklungen.
Transaktionsmanagement:
Im Rahmen unseres Transaktionsmanagements pflegen und strukturieren wir die konsequente Ausrichtung unserer Kunden und die systematische Gestaltung der Kundenprozesse mit Hilfe einer CRM - Datenbank. Unser Managementsystem dokumentiert und verwaltet alle Prozessabläufe sowie die Vorgänge des täglichen Arbeitsumfeldes. Dadurch stellen wir u. A. eine digitale Objektakte über ein sicheres Web-basiertes System mit permanenter Zugriffsmöglichkeit zu allen Immobilien - Dokumenten bereit.
Immobiliengutachten:
Als "Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken" ermitteln wir für die unterschiedlichen Arten von Immobilien den aktuellen Verkehrswert, egal ob es sich um ein private oder um eine gewerblich genutzte Immobilie handelt.
Dabei unterscheiden wir grundsätzlich folgende Wert - Ermittlungsverfahren:
1. Sachwertverfahren
2. Ertragswertverfahren
3. Vergleichswertverfahren
Die jeweilige Auswahl des Ermittlungsverfahrens richtet sich vor allem nach der Nutzung der zu bewertenden Immobilie.
Unsere Gutachten werden streng nach der aktuellen Immobilienwertermittlungs-verordnung (ImmoWertV) und den geltenden Wertermittlungsrichtlinien sowie der gesetzlich geregelten Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV 01.01.2022) erstellt. Gerne stellen wir Ihnen die aktuelle WertV sowie weitere Unterlagen auf Anfrage kostenlos zur Verfügung ... senden Sie uns bitte eine entsprechende Nachricht per E-Mail, postalisch oder rufen Sie uns an. Die Beauftragung erfolgt mittels Sachverständigenvertrag und Haftungsvereinbarung, unsere Honorare sind in der Honorartafel zu §34 Abs. 1 HOAI geregelt.
In einem unverbindlichen Gespräch stellen wir Ihnen unsere Dienstleistung vor.
Seit dem 24.03.1994 besitzen wir das Sachverständigen - Zertifikat vom Prof. Klaus D. Nielen Institut für die Immobilienwirtschaft (Düsseldorf) und dem Wertermittlungsforum Dr.-Ing. Sprengnetter für die Sachverständigentätigkeit im Fachbereich" Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken und grundstücksgleichen Rechten".
