ANKAUFSPROFIL: Pflegeheime / Servicewohnanlagen / Wohnungsbau
Assetklassen:
- Servicewohnen, betreutes Wohnen, barrierearmes Wohnen
- vollstationäre Pflegeeinrichtungen (nach § 1 HeimG),Tagespflegeplätze, betreute Wohngruppen
- Wohnen (ETW, aber auch familiengerechtes Wohnen zur Miete)
- DHH, RH
- Microappartements (ab 20 m² Wfl.)
Microlage bei Service-Wohnen und Pflege: Städte und Kommunen ab ca. 3.000 EW, zentr. Lage bzw. Stadtteilzentren mit guter Verkehrsanbindung (ÖPNV), Abdeckung der umgebenden Infrastruktur mit typ. Bedarf des täglichen Lebens.
Standort & Lagen bei ETW, RH, DHH, Microappartements: bundesweit, Oberzentrum mind. Mittelzentrum, Umland A-Städte, Standorte mit stabiler und positiver soziodemografischer Entwicklung, Standorte mit durchschnittlicher bis guter Infrastruktur und ÖPNV-Anbindung, Mittlere bis sehr gute Wohnlage, keine im Zeitablauf konstante einfache Wohnlage.
Objektqualität: Grundstücke (mit oder ohne Baurecht), ohne Altlastenprobleme auch Revitalisierung von Bestandsgebäuden ... Abrissgebäude werden auch geprüft.
Genehmigungsrechtliche Grundlage: Baugrundstücke; Allgemeines Wohngebiet (WA), Kerngebiet (MK), Mischgebiet (MI) oder §34 BauGB zur Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile.
Facts: Ab ca. 2.500 m² Grundstücksfläche, ab 35 Wohneinheiten
Unsere Ankaufsprofile stehen Ihnen hier als download zur Verfügung.
 | RSVO Real Estate Management GmbH Ankaufprofil Wohnen & Servicewohnanlagen 11.2023 Ankaufsprofil RSVO Wohnen und Service - Wohnanlagen 11.2023.pdf (208.39KB) |
Ankaufprofil Wohnen & Servicewohnanlagen 11.2023
| Ankaufsprofil RSVO Wohnen und Service - Wohnanlagen 11.2023.pdf (208.39KB) |
| RSVO Real Estate Management GmbH Ankaufsprofil Pflegewohnheim 7.2023 Ankaufsprofil RSVO Pflegewohnheim 7.2023.pdf (209.62KB) |
Ankaufsprofil Pflegewohnheim 7.2023
| Ankaufsprofil RSVO Pflegewohnheim 7.2023.pdf (209.62KB) |
Mindestangaben für die Erstprüfung:
- vollständige Adresse
- amtlicher Lageplan
- baurechtlicher Status
- BGF - Flächenberechnungen bei Bestand
- Kaufpreis
- Grundstücksgröße
- bemaßte Pläne bei Bestand
- aktueller Grundbuchauszug
Disclaimer: Wir weisen darauf hin, dass dieses Ankaufprofil kein Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages darstellt. Wir betrachten Ihre schriftlichen Immobilienangebote als Angebot zum Abschluss eines Maklervertrages, welcher erst durch unsere schriftliche Annahme im Einzelfall zustande kommt. Wir sehen uns nicht verpflichtet, Ihre an uns gesandten Unterlagen zurückzusenden. Wir weisen auf unsere aktuellen ABG auf unserer Internetseite hin.